18-го апреля Конституционный суд постановил, что законы лежащие в основе застройки центра Еревана и выселения жильцов и решение правительства N не соответствуют Конституции. Борящиеся против этих правовых актов жильцы хотя и думают, что это решение было вынесено , чтобы не ударить лицом в грязь перед европейскими структурами и повышения репутации новоизбранного Защитника прав человека Армена Арутюняна, но считают решение КС важной победой. Дело в том, что выселенные из своих квартир многочисленные жильцы, потеряв надежду добиться чего нибудь в отечественных судебных инстанциях, обратились в европейский суд. По их словам, это решение в какой-то мере решило их требование и облегчило работу Евросуда. То есть, уже нет нужды доказывать антиконституционность этих правовых актов.
Многие из этих жильцов, оспаривая свое право на собственность в отечественной трехступенчатой судебной системе, потерпели поражение в борьбе против мэрии, ООП застройки, застройщиков, и, по их словам, прочих захватчиков. Независимо от решения КС, они решили больше не взывать к нашему правосудию и не возлагать надежды на наше правительство или Народное собрание, будто эти структуры власти инициируют такие законодательные решения, что дадут возможность полностью компенсировать их потери или восстановить нарушенные права. Но многие из них с сожалением вспоминают, что в их взаимоотношения с властями должны были вмешаться европейские структуры. Тем не менее, они рады, что наши власти, ниициируя работы по реализации в других участках Еревана, будут более осторожны и будут считаться с мнениями жильцов. И, что важнее всего, внесут в ясность в выражение «государственные нужды», объяснив, что это значит, и равноценные ли эти нужды правам владельцев, или же государственными нуждами считаются интересы принадлежащих определенным кланам компаний «Визко», «Глендел Хиллз» или «Гриар». Всем известно, кто стоит за этими компаниями. Мы на этот раз немного представим компанию «Гриар», которая, как утверждают жильцы улицы Бюзанда, принадлежит заместителю начальника Службы национальной безопасности (СНБ) Григору Арутюняну. Точнее, исполнительный директор компании – Артур Йорданян, кто является зятем Г. Арутюняна.
По решению правительства N 909 2004 г. эта компания сдала в аренду на 99 лет прилегающую к улице Бюзанда территорию в 6200 кв.м. В решении отмечено, что преимущество в праве покупки земельного участка должно быть дано арендатору, то есть «в размере действующей в момент принятия настоящего решения кадастровой цены земли», которая для данной зоны установлена 60.000 др., в то время около 100 долларов. То есть, компания «Гриар» всего за 37 млн. 200,000 др., или около 62.000 долларов приобрела в центре города огромный земельный участок, и строит огромное жилое здание с 6 корпусами. На этой территории проживали около 35 семей, которые, получив неравноценную компенсацию, были вышвырнуты из своих квартир. Их квартиры оценивала считающаяся независимой компания «Артин». В 2004 г. в этой части рыночная цена земли в этой части города за 1 кв.м. была более 1000 долларов, а сейчас составляет больше 1500 долларов. Фактически, по словам жильцов, компания купила землю по стоимости в 10-15 раз ниже рыночной. Рыночная стоимость этого земельного участка сегодня оценивается более 9 млн. долларов. То есть, государству был нанесен ущерб в размере около 8 млн. долларов в пользу Г. Арутюняна, или же участвующих в этом деле руководителей многих наших государственных структур. Кстати, акционером компании «Гриар» является также некая компания «Чес-Тор», которая зарегистрирована в Москве в районе «Рублевское шоссе». Жильцы бюзанда поинтересовлись и выяснили, что в этом районе зарегистрированы компании, принадлежащие жене мэра Москвы Юрия Лужкова Нине Батуриной.
Очевидцы утверждают, что для строительства этого здания, Г. Арутюнян поставил на ноги рабочих и техническую часть СНБ. «Гриар» заранее заключил договор с ООП застройки, чтобы он за 240.000 млн. долларов освободил эту территорию от жильцов и их домов, а также защищал в суде интересы «Гриар». Напомним, что этот Офис осуществления программ (ООП) застройки, является государственной структурой и находится в подчинении у мэрии города Ереван. По словам бюзандцев, ООП, сотрудничая с судами, принудительным образом вышвырнула жильцов из их квартир.
Что касается заявления министра юстиции Давида Арутюняна о том, что незаконно считать доходами суммы компенсации и взымать налоги, то жильцы не принимают его серьезно. «Судьи разных инстанций вынесли множество судебных постановлений, в числе которых было вынесено решение принудить такого-то заключить договор и заплатить налоги», – говорит жилец улицы Бюзанда Седрак Багдасарян. – Неужели господин Арутюнян до сих пор не знал, что взымание этих 10% подоходного налога является незаконным действием. Только что узнал, и решил всех поставить в известность?А почему до сих пор не говорил судьям возглавляемой им системы и позволял им выносить такие незаконные решения».
Деятельность Д. Арутюняна в этой сфере не ограничивается только судами. Монополия оценивания недвижимого имущества реализуемых территорий принадлежит некому считающемуся независимым агентству «Артин Прайс», директор которого Арут Антонянм по словам бюзандцев, в разных местах заявлял, что он – двоюродный брат Давида Арутюняна. Юридическая организация брата министра Вагана Арутюняна «Арутюнян и компания» защищает интересы нескольких застройщиков этой территории. В. Арутюнян, однако, отрицал, что Г. Антонян находится с ним в родственных связях. Он также добавил, что его впечатление от деятельности этой компании не очень положительны.
Что касается антиконституционных законов и решений, КС дал правительству время до 1-го октября, чтобы принести их в соответствие с главным законом. А каким образом эти законы будут приведены в соответствие с Конституцией, или как будет узаконена эта деятельность, покажет время.